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alemiche0212
Marina di Campo - Posiz. Centrale - Appartamento CON GARAGE
MARINA DII CAMPO, via g. marconi, 85
ABITAZIONE: POSIZIONE CENTRALE, AFFACCIATO SULLA VIA PRINCIPALE, A POCHI PASSI (CIRCA 80 MT.) DAL MARE E DALLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE - IN OTTIME CONDIZIONI ABITATIVE - INTERO 2° PIANO ( SU 2) – CIRCA 160 MQ. CALPESTABILI: INGRESSO – 4 CAMERE – GRANDE SALONE (23 MQ) – 2 BAGNI CON VASCA – AMPIA CUCINA CON RIPOSTIGLIO SEPARATO – TINELLO – 2 TERRAZZI - 2 DISIMPEGNI – 1 (SECONDO) RIPOSTIGLIO - TERMOAUTONOMO – AUTOCLAVE – CAMERE, SALONE E TINELLO CON IMPIANTO TV E TELEFONICO - IMPIANTO SATELLITARE - LATO SUD COMPLETAMENTE ESPOSTO AL SOLE – STUCCHI AL SOFFITTO IN TUTTO L'APPARTAMENTO (POSSIBILITA’ DI ELEVAZIONE DI UN ULTERIORE PIANO CON SCALE E SUPERFICIE CALPESTABILE GIA’ PRONTA). GARAGE: INTERNO, ACCESSIBILE DALLA VIA PRINCIPALE MEDIANTE STRADA PRIVATA (UNICA ABITAZIONE IN VIA MARCONI CON GARAGE INTERNO CHIUSO) – 30 MQ. – (ANCH’ESSO CON FONDAZIONI IDONEE PER ELEVAZIONE DI ULTERIORE PIANO). PICCOLA STANZA (AL 50 %): A LATO DEL GARAGE ED IN COMPROPRIETA’ CON I PROPRIETARI DELL’ABITAZIONE AL 1° PIANO.
490.000€
Locali 9
Mq. 160
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490.000€
Locali
9
Mq
160
Rif.
084579
Leonardo Innocenti
Elba Quadrilocale immense terrazze panoramica mozzafiato
MARCIANA, via del cotoncello 89
ISOLA D’ELBA S. ANDREA COTONCELLO Possibilità di vendita di tutto il complessino edilizio di mia proprietà collocato nella zona più fresca dell’Elba, la più verde e la più panoramica ad un’altezza di 60 metri sul livello del mare e a 200 metri dallo stesso raggiungibile attraverso un ripido viottolo che parte dalla proprietà. La proprietà del terreno sottostante l’abitazione è pari a circa 4000 metri. Il territorio del Parco dell’Arcipelago inizia fortunatamente a 100 metri dai nostri terreni. Esistenti quattro bilocali da 4 posti ciascuno e un monolocale grande sempre da 4 posti. Tutto il complessino possiede cinque terrazze tutte molto grandi “abitabili”. Almeno una davanti ad ogni bilocale. Nel loro insieme le terrazze esterne sono pari a circa 200 mq. Ogni terrazza ha identica panoramica mozzafiato, che fornisce un raggio visuale di mare di quasi 180°. Parcheggio per sei automobili di proprietà in zona adombrata. Il piano intermedio del complessino di cui alla presente vendita viene venduto a soli 280.000 euro ed è composto da un Quadrilocale da 70 mq. contornati da un’enorme terrazzo di circa 120 mq. che gli gira tutto intorno. Il quadrilocale, ha la possibilità di essere frazionato in due bilocali con due distinte aperture una all’opposizione dell’altra, ed ognuno con due distinti terrazzi panoramici abitabili con grande tettoia dove si consumano pasti e cene per almeno 4 mesi dell’estate. C’è anche un giardino con spazio per una piscina gonfiabile. Altro giardinetto con un gazebo è davanti la porta del monolocale grande e che può vendersi a 138.000 euro separatamente da tutta la proprietà. Ai fini dell’investimento “da reddito” sono ricavabili facilmente dagli 8.000 ai 10.000 euro anno per ogni bilocale con l’affitto semplice settimanale e circa 6000 per il monolocale grande, arrivando ad un fatturato pari a 40.000 euro/anno per i soli mesi che vanno dai primi di giugno a metà settembre. Per la vendita di tutto il complessino la trattativa è riservata ed occorre telefonare a Daniela al 3290821189. In prima battuta però vendiamo (anche separatamente dall’insieme), il solo “piano intermedio” del Complessino a prezzo agevolato e pari a 280.000 euro per tutto il quadrilocale con due bagni con 120 mq. di terrazze abitabili. Si consideri che tale parte è a sua volta frazionabile in due bilocali. Il complessino trovasi collocato nella parte più verde dell’Elba oltreché la più fresca di nord ovest. Relax più totale per assenza di rumori se non qualche motoscafo nei mesi di maggiore afflusso turistico ma a 300 metri dalle terrazze che sono posizionate davanti ad una panoramica insuperabile e in giugno e luglio sono godibili spettacolari tramonti del sole che all’orizzonte scende in mare tra la punta nord della Corsica e Capraia. Ogni terrazza (almeno una per ogni bilocale), è ben distinta e divisa dalle altre terrazze anche ai fini dell’accesso negli appartamenti. Su ogni terrazza c'è o una tettoia ampia oppure un Gazebo (praticamente in estate le terrazze – sotto la tettoia o i gazebo - rappresentano la più bella sala da pranzo in aggiunta alle stanze del bilocale relativo (tutti con 4 posti letto). Tutti e cinque gli appartamenti (due per il piano intermedio), hanno una cucina completa e saletta, bagno e camera matrimoniale. Le terrazze sono ognuna attorno ai 40-50 mq. Posto auto di proprietà a 80 metri piani da casa. Spiaggia di Cotoncello a 500 metri (vedi foto principale con tramonto rosso), mentre la spiaggia grande di S. Andrea è a 1400 metri. Sul fronte mare della spiaggia grande sono posizionati 4 bar/ristoranti meravigliosi. Hotel Oleandro si trova a 250 metri dal nostro complessino con ristorante molto gettonato. La proprietà nel suo insieme è suscettibile di trasformazione o in grande villa con discesa a mare privata, o in Bad and Brekfast gestibile privatamente oppure in collaborazione col vicino hotel Oleandro per i 4 mesi estivi. Con pochissima spesa invece può essere trasformato in cinque “bilocali” autogestibili dai quali ricavare con estrema facilità nei tre mesi estivi circa 40.000 euro l'anno in quanto non si perde una settimana di sfitto da più di 16 anni. Abbiamo dei filmati anche degli interni che invieremo se li chiederete via mail.
280.000€
Locali 4
Mq. 70
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280.000€
Locali
4
Mq
70
Rif.
087034
grattakecca1
ISOLA D'ELBA CAVO VILLA 200M DAL MARE
CAVO RIO MARINA, la posizione della villa è tranquilla ma in paese a due passi da tutti i servizi , i negozi e la farmacia. cavo è servita benissimo da nave e aliscafo con numerose corse in inverno ed estate. splendidi i boschi circostanti del parco che rendono incantevoli i soggiorni e le passeggiate oltre al mare dallìacqua cristallina., via salita bellavista 2
ISOLA D'ELBA Splendida villa indipendente a 200m dal mare in localita' Cavo (Rio Marina), circonvallaz. Faleria 92-94, angolo salita Bellavista 2. Immersa nell'area protetta dello stupendo Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. In magnifica posizione tranquilla , in paese a due passi dal centro e dal porticciolo e dall'incantevole spiaggia e calette circostanti. Di complessivi mq 250 termoautonoma, piu' 1000mq di giardino circostante, piu' garage e posti auto. Composta da un appartamento al primo piano con balconi , di 120mq, termoautonomo, con ampio luminoso soggiorno con camino, cucina , tre camere letto, due bagni e ripostigli. Dal piano terra composto da due appartamenti indipendenti di 65mq ciascuno molto luminosi , costituiti da soggiorno, cucina abitabile, due camere letto , bagno, ripostiglio. Ottima come abitazione di villeggiatura , residenziale Eccellente investimento (anche per l eventuale alta rendita degli affitti durante tutto l'anno). la villa è adatta anche a due famiglie o piu' , o per eventuale realizzazione di un BeB Valutazione Gabetti euro 1010000,00
870.000€
Locali 10
Mq. 250
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870.000€
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10
Mq
250
Rif.
090867
Leda
GOITO-LEPANTO indipendente in bel contesto d'epoca 220.000 €
LIVORNO, san jacopo, via goito 122
Vendo grazioso appartamento disposto su 2 livelli in elegante contesto d'epoca ristrutturato nel 2004 ,molto luminoso,con ingresso indipendente dal piano terra e cosi' composto:p.1° SALA CON CAMINETTO,SALA DA PRANZO,CUCINOTTO IN MURATURA,BAGNO C/F E DOCCIA, gres porcellanato in terra;IN MANSARDA ALTA:CAMERA MATRIMONIALE CON ARMADIO A MURO e con accesso a graziosa TERRAZZA A TASCA di 9 mq,BAGNO IN MURATURA C/F E VASCA e CAMERINA CON STANZA ARMADI nella parte bassa che scende a 1,40 mt. POSTO AUTO DI PROPRIETA' NEL BEL GIARDINO CONDOMINIALE ?.220.000 trat. GARAGE A PARTE
220.000€
Locali 7
Mq. 90
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220.000€
Locali
7
Mq
90
Rif.
052877
Rudy Bianchi
Terratetto ingresso indipendente
COLLESALVETTI (LI), via del girasole 43
Terratetto con ingresso indipendente e giardino L immobile comprende cucina soggiorno,camera,camerina mansarda ,bagno 2 ripostigli e 2 posti auto. Via del Girasole 43, zona Mortaiolo Collesalvetti (LI)
138.000€
Locali 2
Mq. 90
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138.000€
Locali
2
Mq
90
Rif.
079992
Fabrizio
Bilocale Marina di Cecina
CECINA, via vecchia livornese 28
Bilocale Marina di Cecina Località zona Cecina mare (Li) Bilocale di 35 mq adattato a trilocale con camera matrimoniale e cameretta con letti a castello , bagno con doccia, veranda coperta, giardino esclusivo di 45 mt e posto auto privato. Arredato, termoautonomo L'appartamento è inserito in un parco verde attrezzato con giochi, barbeque e piscina , adatto a famiglie con bambini. Vicinissimo al nuovo porto turistico di Cecina , distanza dal mare circa 800 m. raggiungibile con strada di campagna non trafficata. Prezzo trattabile
145.000€
Locali 3
Mq. 35
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145.000€
Locali
3
Mq
35
Rif.
087498
Andrea
Bilocale zona sorgenti
LIVORNO (LI), via luigi gemignani 5
SORGENTI RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2011 e TETTO APPENA RIFATTO-in buon contesto con giardino condominiale appartamento a piano terra rialzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno zona notte, camera, piccola camerina e bagno. due balconi di cui uno verandato e l'altro da accesso al giardino. ottime rifiniture, impianto allarme e condizionamento, infissi e porte nuove, pavimenti in gres. t/a completa la proprietà una cantina e posto auto. classe f ipe 209,73 EURO 118000
118.000€
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Mq. 55
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118.000€
Locali
3
Mq
55
Rif.
078293
Barbara
Appartamento monolocale da ristrutturare
MARCIANA MARINA, via martiri di via fani
Ampio monolocale a Marciana Marina, da ristrutturare, 25 mq + posteggio e cantina, circa 500 metri dal centro in zona verdeggiante ,esclusiva e molto tranquilla. il monolocale si trova all'interno di una piccola palazzina composta da 4 monolocali ognuno con ingresso privato . Terrazza comune con vista su Marciana. Prezzo vantaggioso.
80.000€
Locali 1
Mq. 25
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80.000€
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Mq
25
Rif.
079734
Claudio
Villetta schiera appartamento garage grande
LIVORNO, via del vigna
Vendesi appartamento villetta tipo schiera grande metratura piano rialzato 60mq, primo piano 60mq, mansarda buona metratura, 3 terrazze, 2+1 bagni il tutto completato da 2 cantine e grande garage.
350.000€
Locali 5
Mq. 150
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350.000€
Locali
5
Mq
150
Rif.
066919
Ilaria Bacci
Quadrilocale sul mare
SAN VINCENZO, via tirreno 11
20 mt dal mare e a 10 minuti a piedi dalla zona pedonale del centro, vendesi al 2° ed ultimo piano di palazzina con 6 unità abitative, ristrutturata nel 2015, quadrilocale di 80 mq composto da: grande zona giorno formata da cucina, cucinotto e salone con grande balcone vista mare, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà soffitta praticabile e garage privato all'interno dell'ampio giardino condominiale. Prezzo - 290.000 euro No agenzie, no telemarketing!
290.000€
Locali 4
Mq. 80
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290.000€
Locali
4
Mq
80
Rif.
079713
Giulia
FABBRICOTTI PARI AL NUOVO CON DUE GIARDINI
LIVORNO, fabbricotti, via vannucci
In zona Fabbricotti, in strada poco trafficata vendesi appartamento al piano terreno rialzato in ottimo stato, non necessita di un nessun lavoro in subentro, anche i bagni sono nuovi, ristrutturato recentemente. L'appartamento è composto da 2 camere, due bagni accatastati con finestra (uno con vasca doppia e cabina doccia, l'altro oltre ai servizi anche zona lavanderia), grande sala di 25 mq, cucina abitabile (che se interessa possiamo lasciare dato che è stata fatta su misura). Completano la proprietà due giardinetti di circa 40 mq cad., uno che si affaccia dalla sala, l'altro dalla cucina dove sono presenti una tenda elettrica che assicura privacy e riparo dal sole e un grande sottoscala per ricovero di oggetti. L'appartamento ha installato impianto d'allarme antintrusione; le finestre e portafinestre hanno vetri doppi, zanzariere e inferriate. Facilità di parcheggio in strada e disponibilità parcheggio nel cortile interno. Classe energetica F. Quota condominiale: 57,00 € dove sono compresi quota parte di acqua, riscaldamento e ascensore; conguaglio in base ai consumi. Regime di centralizzato ma prossimi all'installazione delle termovalvole (già pagate) che prevederanno un risparmio energetico del 30%-40%.
255.000€
Locali 5
Mq. 80
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255.000€
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5
Mq
80
Rif.
080204
Paolo
Confortevole appartamento in multiproprietà
SAN VINCENZO, strada provinciale della principessa, 215
Multiproprietà usufruibile nelle prime 2 settimane di luglio che appartiene al circuito RCI (www.rci.com) che consente di scambiare il periodo ed il luogo di vacanza scegliendo tra 4000 residence in tutto il mondo. Confortevole abitazione, tranquilla e fresca all'interno del Residence dei Cavalleggeri (www.residence-san-vincenzo.com). L'alloggio (n. 534) è dotato di 4 comodi posti letto con un balcone ed un'ampio terrazzo coperto. Posto auto personale coperto. L'appartamento è così composto: - camera con letto matrimoniale, 2 comodini, 1 armadio spazioso ed accesso diretto al balcone - soggiorno con 1 divano letto a 2 piazze, 1 tavolo, 1 panca, sedie - cucina completa di stoviglie, piatti e posate - bagno con lavabo, wc, bidet e box doccia con miscelatore - ampia terrazzo coperto con tavolo e sedie Il residence dispone di una bella spiaggia, raggiungibile con una piacevole passeggiata in pineta di pochi minuti, due piscine, campo da tennis, animazione, ristorante e negozi. Il residence è dotato anche di un centro benessere di eccellenza che comprende: percorso benessere, sauna, bagno turco, bagno mediterraneo, stanza del sale, cascata di ghiaccio, piscina con lettini idromassaggio e cascate d'acqua.
11.000€
Locali 2
Mq. 54
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11.000€
Locali
2
Mq
54
Rif.
076554
Alessio
Bilocale in zona centrale a Piombino
PIOMBINO, corso italia184
Prezzo largamente trattabile a causa di trasferimento, in vendita con arredamento icluso. Bilocale mansardato di recente ristrutturazione (Dotato di pompe di calore, pavimento in parquet), composto da:cucina-soggiorno, camera da letto, stanza armadi e zona lavanderia nelle 2 parti del sottotetto. Basse spese condominiali e comodo a tutti i servizi, disponibilità posto auto libero sotto casa.
60.000€
Locali 2
Mq. 40
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60.000€
Locali
2
Mq
40
Rif.
087637
Paolo
Vendita Villetta
LIVORNO, via gastone razzaguta 11
Villetta a schiera zona residenziale scopaia su più livelli zona giorno ampia sala, cucina, lavanderia,tavernetta con caminetto due bagni ,due camere più uno studio o camerina giardino e posto auto , no perditempo
355.000€
Locali 6
Mq. 135
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355.000€
Locali
6
Mq
135
Rif.
052898
Davide
Incantevole bilocale in colonica ristrutturata
CASTIGLIONCELLO, via ticino
Bellissimo bilocale completamente arredato in stile rustico/moderno immerso in una zona tranquilla nel verde delle colline pistoiesi a pochi minuti dalla Città. Trattasi di parziale di colonica ristrutturata libero su 3 lati, entrata indipendente, piccolo giardino, terrazza, due posti auto. Ideale casa vacanza Castiglioncello livorno
90.000€
Locali 2
Mq. 75
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90.000€
Locali
2
Mq
75
Rif.
056410
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