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Roberta Coluccio
Rustico / Casale via Alto Vergante, Massino Visconti
MASSINO VISCONTI, via alto vergante
LAGO MAGGIORE – ZONA LESA/STRESA/ARONA/VERBANIA RARISSIMO RUSTICO CON PARCO PRIVATO: La proprietà, di 140 mq. abitativi è completamente indipendente e circondata sui quattro lati da un Parco Privato di oltre 1.000 mq. completamente recintato. Nella parte antistante l’abitazione troviamo uno spazioso cortile e la rampa d’accesso privata collegata alla strada asfaltata; il tutto finemente rivestito in pietra e servito da cancello elettrico. A sinistra una graziosa scalinata conduce alla zona retrostante dove troviamo una spaziosa terrazza solarium panoramica. Qui si estende anche gran parte del Parco Privato fino al limitar del bosco, ove, senza attraversare strada alcuna, è possibile raggiungere suggestivi percorsi di trekking capaci di offrirvi quanto non sarete in grado di aspettarvi per colmare i vostri occhi di stupore. In prossimità del giardino c’è inoltre un delizioso rivolo d’acqua, ove, nel periodo estivo, è possibile rinfrescarsi sotto una delicata cascatina naturale utilizzabile come caratteristica doccia esterna. Ideale per appassionati di trekking, funghi, cani, passeggiate a cavallo, golf. Pur godendo di massima privacy e stretto contatto con la natura, a differenza delle proprietà simili, l’Immobile può vantare la vicinanza a servizi come: ospedale, paese, alimentari, bar, ristoranti, locali; tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. A 5 minuti reali di auto o poco più in bici ci sono invece: il lago, numerose attività ricettive, località turistiche (quali ad esempio Lesa, Stresa, Arona...), il Mottarone, il Golf Club di Stresa, nonché gl’imbocchi autostradali. Una vera rarità, ubicata strategicamente e capace di unire l’utile al dilettevole senza rinuncia alcuna. Il RUSTICO, nelle parti esistenti in faccia pietra a vista, risulta da ultimare. A piano Terra è attualmente presente: un box/rimessa (trasformabile in palestra, area benessere o altro), la cucina, il bagno inferiore, la cameretta/studio e il basamento già piastrellato destinato da progetto a salone, ove oltre ad ergersi il resto della struttura non ancora costruita, si avrà accesso al Piano Superiore. Al Primo Piano troveremo quindi sempre da progetto: una spaziosa camera matrimoniale, il bagno privato, la terrazza con accesso diretto al Solarium e al Parco. Nella proprietà ci sono già tutti gli attacchi di luce, acqua e gas. Non rimane che personalizzare ed ultimare il resto della struttura! Come sopra descritto è prevista la realizzazione di una Villa Singola di circa 140 mq su 2 piani. È possibile però modificare il progetto ottenendo dalla cubatura più appartamenti, ognuno con entrata indipendente ed area esterna di pertinenza. A disposizione degli acquirenti anche un’accurata perizia geologica dell’area di Proprietà e delle zone adiacenti. Prezzo poco trattabile. Nessun costo d'intermediazione. N.b. VALUTIAMO EVENTUALE PERMUTA CON RUSTICO, VILLETTA, ANNESSO O ALTRO IMMOBILE CON GIARDINO IN TOSCANA NELLE PROVINCIE DI GROSSETO O LIVORNO
195.000€
Locali 5
Mq. 140
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