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A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno e un balcone di mq 4. Superficie catastale mq 61. Completano la proprietà una cantina di mq 5 ed un'autorimessa di mq 13, venduta congiuntamente all'immobile ad Euro 15.000,00. Pavimenti in palladiana e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di tre, è esposto a Sud/Est.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa.
Stabile degli anni '50 di tipo civile, dotato di ascensore.
La zona interessata è in località Croce Coperta. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Corticella - Trilocale di 61 mq

Appartamento composto da ingresso arredabile con armadio/ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno con vasca ed areazione forzata, armadio/ripostiglio. Presente un balcone con accesso dalla cucina e con affacci ad Est sul giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie catastale mq 118. Pavimenti uniformi in legno e ceramica in cucina e nei bagni, infissi esterni in legno con vetrocamera, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta d'ingresso blindata e cancello esterno di sicurezza. Presente impianto di condizionamento. L'immobile, sito al quarto piano di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.800,00/anno circa, comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria.
Stabile signorile dei primi anni '70, dotato di ascensore e servizio di portineria.
La zona interessata è il Centro Storico, più precisamente zona Irnerio, in prossimità della stazione, dell'autostazione e della zona universitaria. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, aree verdi, scuole e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Zona Irnerio, via Finelli - Appartamento mq 118 con balcone e cantina

Appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno ed un balcone di mq 5. Superficie catastale mq 89. Completa la proprietà una cantina di mq 5 circa. Pavimenti in palladiana e ceramica, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie. L'immobile, sito al sesto ed ultimo piano, gode di un'esposizione Sud/Nord.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.000,00/anno circa, non comprensive di riscaldamento.
Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore.
La zona interessata è in località Calzavecchio. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Calzavecchio - Appartamento mq 89 con cantina

Appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, balcone coperto, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra. Completa la proprietà una cantina di mq 8 circa. Superficie catastale mq 96. Pavimenti in ceramica e legno, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale e ampio giardino condominiale. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio di sette, è esposto a Sud/Nord. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa. Stabile del 1980 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata si trova in località San Ruffillo. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Appartamento di 96 mq con due camere e due bagni

Appartamento composto da ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno notte con due camere da letto, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Possibilità di acquistare un'autorimessa di mq 15 nello stesso stabile al prezzo di Euro 28.000,00. Superficie catastale mq 76. Infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmo e ceramica, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Presente impianto di condizionamento, videocitofono e porta blindata con ulteriore cancello esterno blindato in vetro. L'immobile, sito al terzo piano, gode di una doppia esposizione Ovest/Sud.
Spese condominiali Euro 2.000,00/anno circa, comprensive di riscaldamento.
Palazzo di tipo civile edificato nel 1974, inserito in un complesso condominiale con unità abitative ed attività commerciali (centro commerciale "Vittoria"), circondato da giardino condominiale e da spazi dedicati alla sosta delle auto. Lo stabile è stato oggetto di manutenzione straordinaria (Bonus 110%) con rifacimento delle facciate, cappotto e tetto, sostituzione centrale termica ed ascensore.
La zona interessata è nella parte occidentale della periferia di Bologna, in una via laterale al viale Togliatti, nei pressi del museo Mast. Il quartiere è prevalentemente residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

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Santa Viola, via Speranza - Appartamento mq 76 con balcone e cantina. Possibilità acquisto box.

Appartamento sito al quarto piano di un edificio sprovvisto di ascensore è composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, camera doppia con accesso al secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Superficie catastale mq 105. Ottimo stato di manutenzione, pavimenti in marmo e veneziana, porte in legno, infissi nuovi in PVC, riscaldamento autonomo. L'appartamento gode di una doppia esposizione Nord/Est - Sud/Ovest.
Spese condominiali Euro 600,00/anno circa.
Lo stabile, privo di ascensore, è stato oggetto di interventi con superbonus 110% - presente il cappotto appena ultimato ed è stata eseguita la sostituzione degli infissi e della caldaia.
La zona è il quartiere Saffi, di fronte all'ospedale Maggiore, con viabilità in corso di miglioramento per il futuro passaggio della linea Tram, comodo a tutti i servizi principali e ben servita dai mezzi pubblici.

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Appartamento 4 locali mq 105

SASSO MARCONI - Prossima realizzazione di nuovo cantiere residenziale in via della Stazione. Palazzina moderna ed elegante di soli due piani fuori terra, composta da sei unità abitative come segue: un appartamento al piano terra di tre locali con due camere da letto e giardino privato, due appartamenti di quattro locali con tre camere da letto, un appartamento con due camere da letto, due attici con ampi terrazzi oltre a cantine, box e posti auto disposti al piano terra. Proponiamo un quadrilocale di circa 127 mq al primo piano, con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza, camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriori due camere da letto e bagno padronale. Tripla esposizione. Completano la proprietà un posto auto di mq 8 ed un box di mq 22, venduti congiuntamente all'immobile ad Euro 40.000,00. Inizio cantiere previsto per Settembre 2024 e fine cantiere previsto per Dicembre 2025. Capitolato, planimetrie e progetto disponibili in agenzia. Prezzi degli immobili a partire da Euro 372.000,00. Per informazioni contattare Andrea Cocchi 3317270232. Agenzia Rexer Bologna Via Indipendenza 2/D.

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Appartamento di 4 locali con terrazza

NUDA PROPRIETA' - Attico composto da ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, due balconi, due camere da letto e tre bagni al piano sesto; due stanze ed ampio terrazzo di mq 83 circa con vista sulla città al piano settimo. Completa la proprietà un'autorimessa di ampie dimensioni al piano seminterrato. Superficie commerciale mq 300 oltre a terrazzo. Pavimenti in marmo, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 2.500,00/anno circa, escluso riscaldamento. Stabile degli anni '60 in ottime condizioni di manutenzione, dotato di ascensore. La zona interessata è Mazzini. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi e servizi, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze presenti scuole e verde pubblico.

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NUDA PROPRIETA' - Attico

NUDA PROPRIETA' - Quadrilocale in buono stato di manutenzione composto da soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Superficie catastale mq 80. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di due, gode di una doppia esposizione. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile non dotato di ascensore. La zona interessata è Carteria, nelle immediate vicinanze di Rastignano e via Toscana. Il quartiere è residenziale, ben collegato con il resto della città.

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NUDA PROPRIETA' - Rastignano, Carteria di Sesto, Pianoro - Appartamento quadrilocale con cantina

Proposte dell'agenzia Bologna Indipendenza

€ 135.000

€ 460.000

€ 220.000

€ 265.000

€ 225.000

€ 230.000

€ 444.500

€ 490.000

€ 89.000

€ 285.000

€ 1.890.000

€ 398.000

€ 310.000

€ 220.000

€ 790.000

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